Defiscalisation immobiliere

Défiscalisation immobilière

La défiscalisation immobilière est une baisse d’impôts pour une durée bien précise. Cette procédure a été mise en place par l’État afin d’encourager les investissements dans le secteur de l’immobilier.

Notamment, la défiscalisation immobilière est un procédé tout à fait légal permettant aux particuliers de réduire le montant de leur impôt sans avoir à transgresser la loi.

Pourquoi défiscaliser ?

Vous trouvez tout votre intérêt à la défiscalisation, non seulement pour une baisse directe de vos impôts, mais aussi pour réduire significativement vos revenus imposables. Ainsi, vous pouvez optimiser votre fiscalité et par la même occasion, économiser en capitalisant vos impôts et assurer votre avenir ainsi que celle de votre famille.

Pouvez-vous bénéficier de la défiscalisation immobilière ?

La défiscalisation immobilière est disponible pour tous les particuliers imposables. C’est-à-dire les particuliers ayant déjà des impôts sur le revenu à payer.

Votre imposition sur le revenu est déterminée à partir du lieu de votre domicile fiscal ainsi que de la composition de votre foyer fiscal.

Quand est-ce que vous pouvez accéder à une défiscalisation immobilière ?

Vous pouvez accéder à la défiscalisation immobilière, un système de bonus fiscal, lorsque vous investissez dans l’achat de biens entraînant un revenu supplémentaire. Donc, vous pouvez demander une défiscalisation lorsque vous faites des travaux de rénovation sur votre domicile, lorsque vous faites des améliorations concernant les énergies nouvelles et autres.

Les lois de défiscalisation dans l’immobilier

Il existe aujourd’hui plusieurs lois sur la défiscalisation immobilière. Ces lois ont évolué au fil des années. Notamment, on peut en compter jusqu’à 15 actuellement : Loi Girardin, Loi Duflot, Dispositif Pinel, Loi Pons, Loi Malraux, Loi Besson, Loi Robien, Loi Scellier, Loi Borloo, Loi Demessine, Monuments historiques, statut de Loueur de Meublé Professionnel, Etablissement d’hébergement des personnes âgées dépendantes, déficit foncier et Loi Aubry.

C’est la Loi Pinel qui remplace la Loi Duflot de l’année précédente. Elle est applicable et valable depuis le 1er janvier 2016 jusqu’à la fin de l’année, le 31 Décembre 2016.

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